Апартаменты и Виллы для продажи в Калкан

Калкан - первоначально старая рыбацкая деревня - был одним из самых малоизвестных поселков на турецком побережье Средиземного моря, но за последние годы ситуация изменилась. Сегодня Калкан -это шикарное место для искушенных британских и европейских туристов, и многим из них Калкан нравится настолько, что они покупают здесь роскошные виллы или квартиры. Собственная вилла в Калкане - это не только очень приятный опыт, но и отличная инвестиция, о чем вы прочтете в этой статье.

Калкан - это тихое, аутентичное место, где жизнь хороша.

На первый взгляд, он немного напоминает греческую или итальянскую деревню с ее белыми домами, узкими улочками и красочными клумбами, что делает Калкан очаровательным городом. В последние годы на окрестных холмах появляется все больше роскошных вилл и малоэтажных зданий с фантастическими пентхаусами - некоторые из которых имеют собственный бассейн и очень красивые виды. Калкан очень хорошо известен и популярен среди британцев, что является дополнительным плюсом, так как почти все в Калкане говорят по-английски. Калкан также очень популярен среди любителей водных видов спорта благодаря большому разнообразию активностей и теплому, кристально чистому морю.

Климат и расположение Калкана

Климат в Калкане благодаря горам исключительно мягкий: в среднем здесь более 300 солнечных дней в году (!). В летние месяцы температура поднимается выше 35 градусов, а зимой дневная температура редко опускается ниже 15 градусов. Тот факт, что "зима" в Калкане является довольно абстрактным понятием, делает поселок популярным для круглогодичного проживания. Калкан расположен на полпути между Финике и Фетхие, примерно в 25 километрах к западу от знаменитой деревни Каш.

Море и пляжи в Калкане

В Калкане и его окрестностях есть несколько прекрасных пляжей. В восточной части Калкана, рядом с гаванью, находится городской пляж, который за свою чистоту был удостоен Голубого флага. Примерно в десяти минутах езды на автомобиле находится знаменитый пляж Капуташ. Благодаря исключительной красоте этой бухты, бирюзовому морю и прекрасному песчаному пляжу, пляж Капуташ является очень популярным местом для морских прогулок.

На западной стороне Калкана находится всемирно известный пляж Патара, один из самых красивых пляжей в Турции и даже во всем мире. Этот чистейший песчаный пляж протянулся почти на 20 километров и плавно уходит в море. В Патаре действует абсолютный запрет на строительство, и пляж доступен только с одной стороны. Если пройтись полчаса, кажется, что ты один на необитаемом острове или на райском пляже... Патара также - благодаря этой чистоте - является местом размножения морских черепах Каретта-Каретта. Средиземное море в Патаре нереальной красоты и чистоты, что можно сказать и обо всем регионе Каш-Калкан.

Достопримечательности в Калкане и его окрестностях

Помимо прекрасных пляжей, главной достопримечательностью Калкана являются археологические памятники. Вы можете найти буквально сотни древностей вдоль Ликийской дороги (эту часть побережья также называют Ликийским берегом ) которая проходит через этот регион. В 25 километрах от Калкана находится знаменитый исторический город Ксантос-Летоон, признанный ЮНЕСКО объектом всемирного наследия. И, пожалуйста, не забывайте, что благодаря своему подлинному очарованию деревня Калкан уже сама по себе является достопримечательностью...

Плюсы и минусы Калкана

Калкан - это и очаровательная аутентичная деревня, и фешенебельный курорт, и (полу)постоянное место жительства для многих состоятельных британцев, которые абсолютно никуда не спешат, и вносят свой вклад в очень расслабленную атмосферу Калкана. Результатом массового присутствия британцев в Калкане является то, что почти везде можно говорить по-английски, а тот факт, что многие люди живут в Калкане круглый год, гарантирует, что магазины также открыты круглый год. В результате, Калкан - не только очень приятное место для жизни, но и очень удобное... Правительство сделало все, чтобы сохранить этот регион безопасным, и преступность в Калкане исключительно низкая.

Мы не можем сказать ничего негативного о Калкане, но если вы прочли все вышесказанное, то уже пониаете: Калкан дороже, чем окружающие регионы - см. далее "Стоимость жизни в Калкане" - и в непосредственной близости от него нет аэропорта. Но... время трансфера до вашей виллы или квартиры в Калкане скоро значительно сократится!

Транспорт в Калкане

До Калкана можно добраться из аэропорта Даламана - прямыми чартерами и регулярными рейсами из Великобритании и Европы в летние месяцы, и из аэропорта Анталии прямыми чартерами круглый год. Время трансфера из Даламана составляет около 2 часов, из Анталии - 3 часа. В зимние месяцы есть несколько рейсов в день из Стамбула и Анкары в Даламан; а эти два города связаны с сотнями аэропортов по всему миру с тысячами рейсов ежедневно.

Но... вот и отличная новость! В 2016 году правительство Турции приняло решение о строительстве нового аэропорта в районе Каш-Калкан, что, конечно же, значительно сократит время поездки. Кроме того, как и почти везде в Турции, здесь имеется широкий спектр автобусных маршрутов, которые доставят вас практически в любую точку Турции. Калкан расположен рядом с главной дорогой D400, и до него легко добраться на автомобиле.

Стоимость жизни в Калкане

Калкан очень популярен среди любителей водных видов спорта и состоятельных британцев, что придает городу некий эксклюзивный характер. Это, конечно, отражается на ценах, и общая стоимость жизни в Калкане несколько выше, чем в среднем на средиземноморском побережье Турции, особенно в том, что касается недвижимости (см. ниже).

Образование в Калкане

В Калкане есть несколько школ с обучением на турецком языке. За английским образованием можно поехать в Фетхие.

Недвижимость в Калкане

RealProinvest предлагает вам обширный список недвижимости в Калкане, начиная от потрясающих пентхаусов и заканчивая роскошными эксклюзивными виллами с частными бассейнами, потрясающими видами, отдельными комнатами для прислуги и т.д. Большинство квартир расположены в малоэтажных домах, а многие виллы в Калкане имеют вид на море и даже частный доступ к пляжу и членство в эксклюзивном пляжном клубе.

Почему стоит инвестировать в недвижимость в Калкане?

Как и во всем регионе Каш-Калкан, в самом Калкане ощущается нехватка земли под застройку. Это в сочетании с тем фактом, что Калкан очень популярен - как в качестве места отдыха, так и для круглогодичного проживания - обеспечивает, конечно же, твердые цены, которые росли на протяжении многих лет и продолжают расти. Строительство нового аэропорта придаст этому региону дополнительный импульс, в результате чего цены на недвижимость вырастут еще больше. Кроме того, доходность от аренды, которая в Калкане уже достаточно высока, будет еще выше благодаря более легкой доступности нового аэропорта.