Befor wir eine Villa oder Wohnung in der Türkei in unserem Portfolio nehmen, wird diese zunächst an einer gründlichen Prüfung unterzogen. Diese Kontrolle umfasst sowohl das Gebäude selbst, Seine Lage, und alle Dokumente und Genehmigungen. Nur dann, wenn ein Gebäude unsere hohen Qualitätsstandards erfüllt nehmen wir es in unserem Angebot. Welche Faktoren berücksichtigen wir?
Bauqualität
Genießt der Auftragnehmer von einem guten Ruf? Wurden in den Bau Qualitätsmaterialen verwendet? Erfüllt dieses Gebaude alle Standards? Auch in die Zukunft? Hat der Auftragnehmer immer Seine Verpflichtungen erfüllt in der Vergangenheit? Was ist sein Gesamt Ruf? Nur wenn wir sicher sind, dass der Auftragnehmer unsere hohen Qualitätsstandards erfüllt, nehmen wir diese Immobilien auf in unserem Angebot.
Während der Bauarbeiten werden regelmäßig durch Inspektoren der Regierung Proben aus dem Beton für die Qualitätskontrolle entnommen.
Wenn die Bauarbeiten von einem Bauentwickler oder Auftragnehmer durchgeführt wurden, der sich wirklich auszeichnet durch seinen ausgezeichneten Ruf und Erfolg bilanz, geben wir dies ausdrücklich in der Beschreibung der jeweiligen Immobilie wieder.
Lage
Das ist natürlich sehr subjektiv: was für jemanden eine ausgezeichnete Lage ist, kann für jemand anders ein Alptraum sein. Hier berücksichtigen wir in erster Linie die aktuelle Situation und die erwartete Entwicklung der Region. Wir sind natürlich sehr gut informiert über die Regionalpläne und die sozialen und wirtschaftlichen Trends. Wir können mit ziemlicher Sicherheit vorhersagen, wie eine bestimmte Region sich in den nächsten Jahre entwickeln wird, und was die möglichen Auswirkungen auf den Wert der Immobilie in dieser bestimmten Nachbarschaft sein werden.
Gibt es Geschäfte in der Nähe? Wie steht es, mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln? Ist dies eine ruhige Umgebung? All diese Dinge sind in unserem Infoblatt enthalten, das Sie erhalten, wenn wir eine Immobilie besuchen.
Änderungen der Marktpreise
Dank under anderem eine gründliche Analyse können wir eine gute Schätzung des Investitionswertes der Immobilie in einer bestimmten Gegend machen, die für Ihre Investition wichtig ist. Natürlich spielen eine Reihe anderer Faktoren eine Rolle (siehe auch “investieren in Immobilien in der Türkei”).
Offizielle Dokumente
Es ist selbstverständlich, dass dies ein wichtiger Teil ist. Offiziele Dokumente wie Tapu und Iskan werden immer von uns sorgfältig geprüft. Wir tun dies, zuerst, bevor wir eine Immobilie im Angebot aufnehmen, und ein zweites Mal, bevor ein Kaufvertrag ausgearbeitet wird.
Preis-Leistungsverhältnis
Kommen Sie auf Ihre Kosten, wenn Sie eine Villa oder Wohnung in der Türkei kaufen? Das ist eigentlich eine sehr einfache Formulierung des Begriffs “Preis-Leistungsverhältnis”. Dies ist wichtig sowohl für den gelegentlichen Käufer wie für den Anleger. Besonders für jemanden der in Immobilien in der Türkei investieren will, ist es äußerst wichtig, die richtige Informationen über die Rendite für Seine Investierung zu erhalten. Und es wird natürlich noch interessanter, wenn es unerwartete Möglichkeiten (Spezielle Angebote) gibt. Wir folgen diesem eng, und wenn Sie gerne über diesen speziellen Angebote informiert werden möchten, empfehlen wir sehr sich zu abonnieren auf unseren Newsletter und unser Blog regelmäßig zu lesen.